Категории

Получить кредит под залог квартиры в банке

Под залог какой квартиры брать кредит? Ошибка ипотечного заемщика №3

Официальный сайт Сбербанка России

Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка России:

  • по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;
  • по месту аккредитации компании -работодателя заемщика/созаемщика.

Срок рассмотрения кредитной заявки

В течение 2 — 8 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.

Порядок предоставления кредита

Единовременно.

Порядок погашения кредита

Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.

Частичное или полное досрочное погашение кредита

Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день.
Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.
Плата за досрочное погашение не взимается.

Неустойка за несвоевременное погашение кредита

Неустойка* за несвоевременное погашение кредита соответствует размеру ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).

*По кредитным договорам, заключенным с 24.07.2016 г.

Источник: http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/money/credit_zalog

Где взять кредит под залог недвижимости?

Содержание

Иногда различные ситуации в жизни человека поворачиваются таким образом, что без кредита не обойтись, и кажется, что кредит — это выход. Но что делать, если при стандартных условиях банки в ссуде отказывают или не одобряют достаточной суммы денег даже под высокий процент? В этом случае можно обратиться к кредитным программам, основанным на обеспечении залогом в виде недвижимости или авто. Таким образом можно оформить ипотеку под залог имеющейся недвижимости в Сбербанке, автозаймы под залог ПТС и многое другое. Самое главное, чтобы доля имущества была существенной и соответствовала стандартам и условиям кредитования.

Кредит от ВТБ24 под залог квартиры

Одним из самых популярных банков, предоставляющих кредиты под залог недвижимости, является ВТБ24. В нем можно получить ссуду на любые цели.

Условия

Кредит предоставляется на следующих условиях: процентная ставка — от 14,6% годовых, срок – до 20 лет, размер кредита – от 600 тысяч до 15 миллионов рублей. Обеспечением по кредиту послужит квартира в многоквартирном доме, расположенном в черте города присутствия подразделения банка ВТБ24. Квартира может находиться в собственности заемщика или его супруги (супруга), и в этом случае оформляется поручительство.

Документы

Пакет документов, который потребуется для оформления кредита, достаточно большой, ведь нужны не только бумаги самого физического лица, но и документы на недвижимость:

  • Заявление;
  • Паспорт гражданина Российской Федерации;
  • СНИЛС;
  • Справка о доходах;
  • Заверенная копия трудовой книжки;
  • Военный билет (для мужчин до 27 лет);
  • Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость;
  • Основание права собственности (договор купли-продажи);
  • Выписка из домовой книги;
  • Иные документы.

Как получить кредит?

Для того, чтобы оформить кредит, необходимо подать заявку в банк ВТБ24 на консультацию, после чего с необходимым пакетом документов прийти в отделение банка. Решение ВТБ24, как правило, выносит в течение 4-5 рабочих дней, после чего оповещает о нем потенциального заемщика.

Кредит под залог квартиры в Сбербанке

Сбербанк сегодня тоже готов предоставить нецелевой кредит под залог недвижимого имущества. Никаких комиссий по оформлению банк не требует, равно как и подтверждения целей.

Условия

Кредит выдается сроком до 20 лет под ставку от 14% годовых. Максимальная сумма кредита может составить 10 миллионов рублей, и все это — без первоначального взноса.

Документы и требования к заемщику

Ввиду того, что кредит выдается под залог имущества, требования к заемщику предъявляются самые лояльные. Такой кредит может получить физическое лицо от 21 года до 75 лет со стажем работы не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года за последние 5 лет.

Пакет документов стандартный:

  • Заявление;
  • Паспорт гражданина Российской Федерации;
  • Документ о постоянной регистрации на территории РФ;
  • Справка о доходах;
  • Документ, подтверждающий стаж работы;
  • Документы по предоставляемому залогу (в течение 60 календарных дней после одобрения).

Как получить кредит?

Чтобы оформить заявку на кредит, необходимо обратиться в отделение Сбербанка по месту регистрации с заявлением и пакетом документов. Рассмотрение заявки производится в течение 2-8 рабочих дней, после чего о решении потенциальный заемщик оповещается.

Совет: многие банки предоставляют возможность досрочно погашать кредиты без каких-либо комиссий. Если при оформлении вам была навязана страховка, при частичном или полном досрочном погашении любого кредита вы сможете вернуть часть денег за неиспользованный срок. Для этого потребуется с соответствующим документом из банка и письменным заявлением обратиться в ту страховую компанию, с которой через банк был заключен договор о страховании. Таким образом, даже если будут выбраны самые выгодные условия по ипотеке в 2017 году, у вас всегда будет возможность извлечь больше выгоды, поскольку страховка, как правило, стоит недешево.

Россельхозбанк

Нецелевой кредит под залог недвижимости можно получить и в Россельхозбанке. Здесь можно взять значительную сумму денег, предоставив минимальный пакет документов по стандарту.

Совет: на сайте Россельхозбанка, Сбербанка, ВТБ24 и многих других можно найти специальный онлайн-калькулятор, рассчитывающий примерные возможности в получении кредита и ежемесячные платежи.

Условия

Максимальная сумма кредита – 10 миллионов, минимальная — 100 тысяч рублей. Процентная ставка — от 16,5% годовых. Обеспечением может послужить отдельная квартира или дом с участком, находящиеся в собственности заемщика.

Требования к заемщику

Получить кредит может гражданин Российской Федерации, достигший возраста 21 года и имеющий стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев. С привлечением созаемщиков размер кредита может быть увеличен, а требования распространятся и на них.

Документы

Пакет документов для подачи заявки и оформления кредита должен включать в себя:

  • Анкету-заявление заемщика и созаемщиков (если они есть);
  • Паспорт (и паспорта созаемщиков);
  • Справку о доходах;
  • Копию трудовой книжки;
  • Документы по недвижимости в залог.

Как оформить кредит?

Для того, чтобы получить нецелевой кредит под залог квартиры в Россельхозбанке, необходимо обратиться в ближайшее отделение банка с указанным выше пакетом документов.

АК Барс

Банк АК Барс сегодня предоставляет потребительские кредиты на любые цели под залог недвижимого имущества, максимальные размеры которых ограничены только платежеспособностью клиентов.

Условия

Минимальная сумма кредита составляет 10 тысяч рублей. Процентная ставка – от 20% годовых. Кредит выдается на срок от 1 до 5 лет.

Обеспечением может послужить жилая недвижимость, не обремененная правами третьих лиц. Одновременно — не более двух объектов жилой недвижимости. В залог может быть предоставлена и нежилая собственность, используемая для коммерческой деятельности (не включая производственную), а также земельные участки.

Требования

Обязательные требования как к заемщику, так и к поручителю (если есть):

  • Гражданство Российской Федерации;
  • Постоянная регистрация в регионе действия банка;
  • Наличие официального источника доходов;
  • Возраст от 21 года;
  • Трудовой стаж на последнем (текущем) месте работы не менее 6 месяцев.

Документы

От заемщиков банк требует следующий пакет документов:

  • Заявление;
  • Паспорт гражданина Российской Федерации;
  • Второй документ, удостоверяющий личность (военный билет, заграничный паспорт, водительское удостоверение, свидетельство ИНН, СНИЛС).

Как получить кредит?

Банк АК Барс предоставляет возможность оформления заявки онлайн, не выходя из дома. Для этого потребуется зайти на сайт и заполнить соответствующую форму. Срок рассмотрения банком заявки при предоставлении всего пакета документов – 3 дня.

Восточный Экспресс банк

Восточный Экспресс банк сегодня готов давать кредиты под залог транспортного средства и недвижимости. Ипотеку без первоначального взноса он не предоставит, но выгодный потребительский кредит под залог квартиры вполне может.

Условия

Под залог квартиры можно получить кредит от 300 тысяч рублей до 15 миллионов рублей под 10-26% годовых. Кредит предоставляется на срок от 1 до 20 лет.

В качестве недвижимости в залог можно предоставить квартиру в собственности, загородный дом с участком, коттедж, а также коммерческую недвижимость. Может потребоваться поручительство.

Требования

Требования к заемщикам лояльны и просты:

  • Гражданство Российской Федерации;
  • Возраст – от 21 года;
  • Стаж не менее 3 месяцев на последнем месте работы;
  • Стабильный ежемесячный официальный доход.

Документы

Для того, чтобы подать заявку на предоставление кредита, необходимо подать следующие документы в банк:

  • Паспорт гражданина Российской Федерации;
  • Заявление;
  • Свидетельство о праве собственности;
  • Кадастровый паспорт;
  • Документ-основание права собственности.

Как получить кредит?

Чтобы подать заявку на получение кредита в банке Восточный Экспресс, можно назначить встречу прямо на сайте. Для этого потребуется выбрать соответствующий пункт меню.

Совет: многие банки, в том числе и перечисленные, для клиентов, получающих заработную плату и иные выплаты на их счет, предоставляют скидки и льготы, а также не требуют справок о заработной плате и подтверждения стажа работы. Поэтому желательно обращаться именно в «свой» банк.

Сохраните статью в 2 клика:


В наши дни можно получить абсолютно любые кредиты на лояльных условиях, в том числе и под залог недвижимости. Главное, чтобы платежи вместе с налогом на недвижимость не были в тягость, а полученная сумма принесла пользу. Не следует брать кредит под залог недвижимости, заведомо зная, что его выплата будет трудной, ведь в случае неуплаты можно остаться вовсе без жилья. К получению любого кредита, пусть даже под самый низкий процент, следует подходить ответственно.

Facebook

Вконтакте

Одноклассники

Google+

Ответ на Ваш вопрос, возможно, находится здесь

Источник: http://megaidei.ru/kredity-i-zaimy/kakie-banki-dayut-kredity-pod-zalog-kvartiry

Кредит под залог недвижимости: условия банков Москвы в 2018 году

На сегодняшний день кредит — самый простой способ получить деньги на развитие бизнеса или личные нужды.

Банки и подобные финансовые учреждения в условиях жесткой конкуренции буквально ведут войну за каждого клиента.

Сегодня мы разберем, можно ли получить кредит под залог квартиры, и какие риски связаны с проведением подобной процедуры.

Кредит под залог квартиры: какие важные нюансы?

В силу высоких значений ликвидности недвижимости на рынке этот метод получения денег стал самым распространенным в последнее время.

Рост инфляционного порога, цен на материалы и сырье толкают жителей страны к принятию рискованных шагов.

А кредитные средства под залог – сравнительно безопасный метод обретения капитала.

3 типа кредита под залог квартиры

Прежде чем ответить на этот вопрос, необходимо немного ориентироваться в сфере кредитования и рисках, связанных с ней.

Государственная и частная банковские системы дают возможность взять кредит под залог личного имущества, соответственно, квартира как недвижимость также попадает под это условие.

Выделяют 3 типа кредита, где вы можете в виде залога использовать собственную квартиру.

Тип 1: Ипотечный кредит.

Законодательство Российской Федерации предусматривает право на жилье каждого гражданина страны.

Но предусматривает — не значит гарантирует.

Около 20% жителей не имеют собственного дома или проживают в ужасных условиях. Взять ссуду для них становится единственным решением, только так есть шанс на улучшение дел.

Ипотека как раз и является кредитом под залог имеющейся или будущей недвижимости.

Выделяют 2 типа ипотеки:

  1. На приобретение жилья.

    Особенностью является отсутствие квартиры или дома как такового.

    Вы берете деньги, имея лишь купленное место.

    Залогом в этом случае выступает жилье, которое вы только собираетесь приобрести.

  2. Под залог жилья.

    У вас уже имеется собственность, под которую вы и оформляете кредит.

    Деньги могут использоваться для бизнеса или в личных целях.

    Банки обычно выдают суммы на 20 — 30% меньше реальной стоимости квартиры, страхуя риски в случае неуплаты.

Длительность ипотечного кредита может достигать 25 — 30 лет.

Стоит дважды подумать, прежде чем идти на такой шаг, высокая процентная ставка может повиснуть на вас мертвым грузом не на одно десятилетие.

Тип 2: Потребительский кредит.

Средства выдаются без указания целевого назначения. Под залог можно оставить не только квартиру, но и другой тип имущества.

Годовые на порядок выше ипотечной ставки, а время расчета намного меньше.

Подобные условия усложняют процесс возврата, потому подобный тип займа не столь популярен.

Тип 3: Кредит на развитие бизнеса.

Выдается ИП/ООО на заранее оговоренных условиях.

Заявка каждого клиента рассматривается в индивидуальном порядке. Размер выдаваемых средств напрямую зависит от рентабельности бизнеса и его финансовых показателей по последним 3 — 5 кварталам.

Если вы уже ранее работали с банком, процесс получения кредита может максимально упроститься.

Имея расчетный счет в системе, взять деньги на погашение задолженностей или закупку сырья можно в течение 1 — 2 банковских дней.

Как видите, получить кредит под залог квартиры можно, но процесс часто сопровождается бумажной волокитой или затянувшимися сроками.

Деньги на бизнес под залог квартиры взять легче, но вопрос в том, насколько много вы переплатите. Не будет ли более рационально найти дополнительные источники инвестирования или попросить помощи у частных партнеров?

Возможен ли кредит под залог доли в квартире?

Основной нюанс — отсутствие прав на всю жилую площадь.

Если ранее подобный вариант кредиторами даже не рассматривался, то на сегодняшний день все больше банков предлагают потенциальным клиентам получить деньги, заложив лишь часть недвижимости.

Что требуется:

  • паспорт гражданина России;
  • бумаги на собственность;
  • документы, подтверждающие права собственности;
  • выписка из домовой книги.

Для проведения операции вам должно быть более 18 лет. Важно также, чтобы права собственности на долю квартиры/дома принадлежали именно вам, как заемщику.

Физические лица, что состоят на учете в неврологии или наркологии, даже при наличии всех указанных документов получить деньги не смогут.

Существует 2 схемы оформления кредита под залог доли в квартире:

  1. Передача прав на собственность.

    Тем самым вы лишаете себя возможности проживания или использования жилплощади по своему усмотрению.

  2. Оставляете документы у кредитора.

    Условия предоставления займа хуже, но вы сможете пользоваться недвижимостью.

К преимуществам кредита с залогом доли жилья можно отнести отсутствие поручителя и размер выдаваемых средств.

Сумма может быть больше 1/2 стоимости жилья, что является весьма хорошим вариантом по сравнению с обычным займом в банке.

Даже если вы владеете всей жилплощадью, есть возможность оформить кредит лишь на часть своего имущества.

Можно ли взять кредит под залог квартиры без справки о доходах?

Если ранее оформить такой кредит было практически невозможно, то сейчас эта процедура является одной из популярнейших.

Сроки оформления в 2 раза меньше, нежели при стандартной схеме. Предметом залога может выступать недвижимость или другое имущество клиента.

Особенностью является возможность брать деньги под гарантию квартиры поручителя, что часто является предметом мошеннических схем.

Список требуемой документации определяется в индивидуальном порядке с консультантом организации, предоставляющей услуги.

Стандартный список документов:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Подтверждение владения квартирой от клиента или поручителя.
  3. Справки о праве на собственность, договоры купли/продажи или аренды квартиры.
  4. Бумаги из бюро по тех. инвентаризации.
  5. Справки по данным домовой книги и единого государственного реестра организаций.

Деньги могут получить люди возрастом от 20 до 65 лет. Длительность пользования не превышает 14 лет.

Ставки на такие кредиты назначаются, исходя из характеристик личности заемщика и его материального благосостояния. Минимальный процент – 7, а самые высокие показатели могут составлять 17% годовых.

Выдача кредита производится как в рублях, так и в иностранной валюте, но цифры по годовым у валютного займа значительно меньше – 3 — 5%.

Чаще всего кредит под залог квартиры без справки о доходах пытаются взять молодые семьи, которые надеются улучшить свои жилищные условия. Предметом гарантий выступает текущая жилплощадь – квартира или дом одного из членов семьи, на которого оформляют бумаги.

Молодые предприниматели также частенько обращаются в банки для займа средств на развитие бизнеса, используя описанную процедуру.

Но почему банки дают деньги без, казалось бы, 100% гарантий возврата средств?

Предоставление кредита на личные нужды клиентам под залог квартиры сопровождается высокой процентной ставкой и быстрой процедурой оформления.

Размер выдаваемых средств в 1,5 — 2 раза меньше, чем оценочная стоимость закладываемого имущества, соответственно, даже при неплатежеспособности заемщика, кредитующие организации при реализации квартиры или другого залога остаются в огромном плюсе.

Кредит под залог квартиры: отзывы о банках и условия получения

У каждого банка свои требования к потенциальным клиентам. Некоторые вводят ограничения на размер выдачи средств, другие сильно завышают процентную ставку.

Но если вы намереваетесь взять деньги, заложив квартиру, процедура оформления для вас будет стандартной.

Алгоритм выдачи кредитных средств:

  1. Представители банка обязаны оценить имущество, которое вы предлагаете под залог.
  2. Вам необходимо правильно заполнить бумаги и отправить их представителям в банк.
  3. Происходит детальное рассмотрение запроса на протяжении 3 — 10 банковских дней и вынесение решения.
  4. При успехе обе стороны заключают договоры по залогу и предоставлению кредитных средств.
  5. Средства зачисляются на карту заёмщика или выдаются наличными.

Важнейшим из описанных пунктов является оценочный. В зависимости от цены предоставляемого залога банк решит, какую сумму он сможет выдать по вашему запросу.

Наибольшая возможная сумма не должна переваливать за 82% от рыночной стоимости квартиры.

На практике, кредиторы пытаются не превышать порог в 65% для собственной подстраховки в случае неплатёжеспособности занимающего.

Если вы возлагаете большие надежды на вырученные средства, не стоит экономить на проведении процедуры. Оценить стоимость жилья объективно сможет лишь независимый эксперт, а брокер подберет наиболее выгодные условия для оформления кредита.

Оплата услуг брокера и эксперта по оценке обойдется вам примерно в 4 — 8% от размера кредитных средств.

В каких банках выгоднее оформить кредит: ТОП-7 учреждений

Банки, отзывы о которых оставляют желать лучшего, миновали наш топ. В расчет брались наиболее демократичные условия по кредитованию для обычных граждан и финансовые показатели стабильности учреждений с официального сайта Центрального банка России.

А теперь, к вашему вниманию 7-ка лучших представителей банковской системы, которые предлагают наиболее выгодные условия по выдаче кредита под залог квартиры и другой недвижимости.

№1. Банк Жилищного Финансирования

Выдача средств всем категориям заемщиков сроком до 20 лет.

Предъявляются минимальные требования к стажу работы, а справку о доходах можно подать одним из 5 удобных для вас способов. Рассмотрение заявления происходит в течение 2 — 3 банковских дней.

Размер средств440 000 – 6 600 000 рублей
Проценты13%
Документ учета доходаНужен
Выдача на долю квартиры+
Наличными+

К плюсам стоит отнести высокие показатели по выдачам и альтернативы в подтверждении дохода заемщиком.

К основным минусам — рост процентной ставки при отклонении предложения по страхованию и высокие штрафы в случае просрочки ежемесячных платежей.

№2. Райффайзенбанк

Выдача кредитных средств на любые цели под залог квартиры со сроками рассмотрения заявки всего в 1 банковский день.

Отсутствие дополнительных комиссий и срок до 15 лет развязывают руки предпринимателям, занимающимся любыми видами деятельности.

Занимающий должен проработать минимум 12 месяцев. При наличии плохой истории кредитования договор не заключается.

Сумма700 – 9 600 тыс. рублей
Годовые17%
Справка о доходахНужна
Выдача на долю квартиры+
Наличными+

К плюсам отнесем использование солидарного заемщика и возможность получить деньги даже без официального гражданства Российской Федерации. Достаточным подтверждением служит документ временной регистрации на территории страны.

Минус банка – завышение кредитной ставки при подтверждении доходов через банковскую систему.

№3. Газпромбанк

Идеальный вариант для бизнеса.

Крупный кредит под разумные проценты с длительностью погашения до 15 лет без дополнительных комиссий.

Заявка под залог квартиры рассматривается от 2 до 8 банковских дней с момента подачи.

Время непрерывной работы на одном месте — не менее 6 месяцев, а общий более 12 месяцев.

Только граждане РФ могут получить кредитные средства при наличии положительных отзывов по кредитованию.

Размер средств300 000 – 28 00 000 рублей
Процент11 - 13%
Документ учета доходаНужен
Выдача на долю квартиры+
Наличными-

Низкая процентная ставка и возможность альтернативных вариантов подтверждения доходности делают предложение Газпромбанка еще более привлекательным.

Личного страхования банковский отдел от вас не в праве требовать, но имущественное и титульное придется приобрести.

Незначительным минусом станет количество времени, которое отводится на рассмотрение вашего заявления.

№4. Сбербанк

Популярнейший банк страны предлагает выдачу кредитов без лишних комиссий на срок до 20 лет.

В залог можно оставить как собственную квартиру, так и жилье поручителя — система отличается широким выбором вариантов.

В категорию заемщиков включены пенсионеры, даже в качестве поручителей. Чтобы получить деньги, вам должен исполниться минимум 21 год.

Размер средств1 100 000 – 1 500 000 рублей
Процент11,5%
Документ учета доходаНужен
Выдача на долю квартиры+
Наличными-

Вся сумма выдается единым платежом на счет или карту Сбербанка.

При нарушении сроков оплаты будет начисляться 20% от ежемесячной суммы оплаты.

К главным плюсам относятся возраст получателя и низкая процентная ставка.

Явным минусом являются обязательные требования по страхованию имущества, которое выступает залогом, и повышение процентной ставки при отсутствии личной страховки.

Какие документы нужны для кредита в Сбербанке

№5. Россельхозбанк

Приоритетное направления для банка — кредитование сельского хозяйства.

Для частных предпринимателей доступны выгодные тарифы и предложения.

Отказ от страхования повлечет за собой рост базовой ставки на 6 пунктов. При наличии проблем с кредитами в прошлом банк отказывает заемщику в предоставлении услуг.

Сумма150 000 – 1 200 000 рублей
Процент13 - 17%
Документ учета доходаНужен
Выдача на долю квартиры-
Наличными-

Заявка на залог квартиры рассматривается в течение 3 дней. Выдача средств осуществляется единым переводом на расчетный счет.

Приятной новостью станет отсутствие региональной привязанности и погашение задолженности дифференцированным методом.

Минусом можно считать рост процентной ставки при отказе от страхования личности.

№6. Восточный Экспресс банк

Один из крупнейших банков востока страны предлагает выгодные условия кредитования физических лиц.

Ставка всего в 10% сразу бросается в глаза.

Рассмотрение заявки на залог квартиры — не более 4 дней. Деньги могут получить граждане России возрастом до 76 лет.

Размер средств250 000 – 14 00 000 рублей
Процент10 - 26%
Документ учета доходаНе нужен
Выдача на долю квартиры+
Наличными-

Просрочка платежа повлечет за собой пеню в размере 9% от размера годовой платы.

Огромным плюсом следует считать возможность оформления без справки о доходах.

К главному минусу отнесем большой плавающий коэффициент годовой ставки. При выдаче кредита банк не считает нужным разглашать информацию о причинах высоких/низких значений годовой переплаты.

№7. Совкомбанк

Работает почти в 1000 городов России и выдает средства на срок не более 120 месяцев.

Дополнительных комиссий нет, но помимо залога квартиры придется оформить имущественное страхование, как дополнительную услугу.

Размер средств340 000 – 28 00 000 рублей
Процент18%
Документ учета доходаТребуется
Выдача на долю квартиры+
Наличными-

Справку о доходах оформляет сам банк через запрос вашему работодателю. Полученные деньги можно положить на свою карту в другом отделении банка или открыть еще один в Совкомбанке.

Около 10% учреждений, которые относятся к российским банковским системам, позволяют взять кредит наличными под залог квартиры, другие же переведут средства вам на расчетный счет в течение пары часов.

Каждый из представителей ТОПовой семерки имеет хорошую репутацию, а оформить заявку вы можете прямо на официальных сайтах банков.

Где взять кредит наличными под залог квартиры?

Что если у вас плохая кредитная история или нет времени ждать пока банк вынесет решение по выдаче средств?

На помощь придут специализированные ресурсы, где вам смогут в течение 3 — 6 часов оформить кредит на выгодных условиях на срок более чем 15 лет.

Каковы преимущества кредита через посредников:

  1. Практически 100% вероятность одобрения займа.
  2. Возможность получить деньги наличными.
  3. Кредитная история не берется в расчет.
  4. Минимум документов для оформления.

Мы перебрали гору сайтов, предлагающих подобные услуги.

К вашему вниманию — тройка лучших, которые работают практически во всех городах страны и имеют демократичные расценки на пользование кредитом под залог квартиры.

Кредит наличными за пару часов – ТОП-3 ресурса

№1. Народный капитал.

На рынке услуг более 5 лет. Официальные источники финансирования + наличие регистрации в ЕГРС.

Подводных камней по сделкам не обнаружено.

Есть возможность получить бесплатную консультацию юриста. Компания хранит конфиденциальность своих клиентов.

Схема работы:

  1. Оформление электронной заявки на сайте http://www.nkap-dom.ru/
  2. Консультирование с юристом и решение возникших вопросов.
  3. Предоставление минимального пакета документов.
  4. Проведение специалистами компании оценки имущества.
  5. Выдача кредита.
  6. Получение заключенного договора на руки.

Кредит оформляется в течение 15 минут и выдается в течение 1 дня.

Размер займа может составлять до 90% от оценочной стоимости квартиры, что на 20 — 30% больше, чем аналогичный вариант в банке.

№2. TOR.

Более 7 лет работы на рынке предоставления кредитных услуг. Посредник, специализирующийся на займе средств под залог квартир, их долей и другой недвижимости.

Оплата услуг только после удачной сделки с банком.

Оформление за 1 день с юридическим сопровождением на протяжении всей процедуры.

Оценка имущества осуществляется за счет компании, а страхование не включено в список обязательных требований по займу.

Какие документы нужны:

  1. Подтверждение на собственность квартиры.
  2. Документ о покупке вашей жилплощади.
  3. Юридические формы 7 и 9.
  4. Справка с ЕГРП.

Процентная ставка в 3 — 6%, а размер кредита до 10 000 000 с максимальным сроком пользования в 15 лет.

Послать запрос на предоставление кредита можно через специальную форму на главной странице сайта (http://torestate.ru/).

Копии документов высылаются на электронную почту компании. Для получения денег наличными нужно посетить близлежащее отделение организации в вашем городе.

№3. Премиум Финанс.

Команда, работающая на рынке предоставления кредитных услуг более 5 лет.

Могут выдать средства даже при наличии у заемщика судимости и негативной кредитной истории. Возможен залог как квартиры, так и доли жилья.

Схема оформления предусматривает формальную передачу имущества во владение компании. За вами остается возможность продолжить проживание в залоговом имуществе вплоть до 100% погашения задолженности.

Все документы регистрируются в федеральной резервной системе.

Множество инвесторов среди частников или банковских систем-партнеров позволят получить деньги под 3 — 5% месячных на срок до 5 лет.

Максимальная сумма – 55 млн рублей. Оформление займет не более 1 часа.

В сети полно с виду представительных компаний, которые предлагают услуги подобного рода, но многие их контракты имеют «скрытые» пункты, обнаруживающиеся уже после подписания договора.

Если планируете брать большую сумму, лучше заранее проконсультироваться с профессионалом.

Кредит под залог квартиры: возможные риски

Большие деньги могут повлечь за собой большие проблемы. Чтобы обезопасить себя, заранее ознакомьтесь в юридической плоскости с особенностями проведения процедуры кредитования и с тем, что может вас ожидать.

Не менее важной является финансовая составляющая. На первый взгляд выгодные условия по кредиту в итоге могут оказаться неподъемным грузом из-за мелкого шрифта в контракте.

3 главных риска:

  1. Потеря квартиры.

    К этому могут привести многие факторы. Например, несоблюдение заемщиком условий сделки либо большая просрочка по уплате.

    Каждый случай стоит рассматривать индивидуально.

  2. Скрытые статьи переплат.

    Часто при составлении договора вы рассчитываете на одну сумму, а получаете в итоге совсем другую.

    Практика «Тринадцатого платежа» очень распространена среди финансовых учреждений, занимающихся выдачей денег в кредит.

  3. Мошенники.

    Есть риск не только остаться без денег, но и потерять квартиру.

Чтобы обезопасить себя, следует очень внимательно изучить все нюансы сделки.

Не пожалейте денег и наймите независимого юриста, так вы сможете максимально себя отгородить от проблем в будущем.

Если есть возможность избежать кредита – используйте её.

Хотите получить кредит под залог недвижимости?

В этом видео рассмотрены нюансы подобного займа:

Какими бы выгодными условия ни казались, получение средств таким путем заставит вас сильно переплатить, особенно если средства взяты в иностранной валюте.

Полезная статья? Не пропустите новые!
Введите e-mail и получайте новые статьи на почту

Источник: http://biznesprost.com/rukovodstvo/kredit-pod-zalog-kvartiry.html
Другие записи: